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住宅整體廚衛行業標準頒布施行

時間:2016年11月02日 信息來源:互聯網 點擊: 加入收藏 】【 字體:

       作為住宅產業化推進過程中的關鍵環節,廚房、衛生間的標準化問題已經得到解決。9月25日,建筑工業行業標準《住宅整體廚房》、《住宅整體衛浴間》頒布實施新聞發布會暨“首批住宅廚衛標準化示范基地授牌儀式”在京舉行。建設部原副部長、兩院院士周干峙,中國房地產業協會名譽會長、建設部原副部長楊慎,中國房地產業協會副會長兼秘書長朱中一以及兩項標準的參編單位代表、首批示范單位代表等參加了新聞發布會。

  周干峙指出,“住宅整體廚衛標準的出臺,對于提高我國住宅建設水平,拉動廚衛產業化發展,具有十分重要的意義”。

  廚房、衛生間的面積在整套住宅中所占的比例很少,但其功能要求非常高。“小康不小康,關鍵看住房。住房之小康,關鍵看‘兩房’”。所謂的“兩房”,就是指廚房和衛浴間。周干峙表示,廚衛問題從來就不是一件小事情,住宅開發水平集中體現在廚衛之中。而隨著現代化的發展,廚衛的問題越來越突出。如何提高廚衛功能,滿足居住質量的要求,一直是方方面面努力的目標。

  據介紹,《住宅整體廚房》、《住宅整體衛浴間》兩項標準于1999年經建設部批準編制,其間歷經了11次編制工作會議,總共征集了3000多條各方意見和建議,經過七年多的耐心協調溝通,在今年7月通過審查。最終作為建設部的行業標準,予以發布。中國房地產及住宅研究會住宅設施委員會理事長吳家騮認為,這兩項標準的實施,將有助于解決廚衛生產企業面臨的瓶頸問題,為制造業提供標準化的建筑安裝環境,將促進其工業化、規模化的發展,進而推動廚衛產業的發展。

  中國住宅及房地產研究會住宅設施委員會副理事長兼秘書長林潤泉透露,《住宅整體廚房》和《住宅整體衛浴間》兩項標準,主要解決的就是如何實現建筑業和制造業的銜接,形成完整的產業鏈,實現房地產業對制造業的拉動,使廚衛產品和家電產品實現標準化,從而促進整個產業鏈的整合。他介紹,兩項標準在廚衛建筑空間標準化、廚衛建筑空間與設備之間的模數協調、管線接口綜合設計定尺定位、廚衛施工的安裝精度誤差、廚衛設備的安全環保等五個方面提出要求。

  “標準的制定只是一個開端,標準出臺之后的推廣實施才是工作的重中之重。”林潤泉表示,標準出臺后將推行以下兩項工作:一是在全國范圍內積極開展廚衛生產企業的標準化活動,組織大型住宅廚衛設施生產企業成立首批“住宅廚衛標準化示范基地”,推動廚衛標準的貫徹實施,提升產業整體技術水平,促進住宅產業現代化;二是加快組織綠色廚衛示范工程,為社會提供示范樣板。

  標準的出臺得到業界的一致關注。楊慎指出,兩項標準的出臺與發布施行,對于提高我國住宅建設水平,促進房地產行業的健康發展必將起到積極的推動作用。

  朱中一表示,房地產新政對于廚衛企業來說既是機遇也是挑戰。怎樣在90平方米內為購房者提供一個舒適的環境,成為競爭的關鍵。套型面積雖然小了,但不應是低品位的,而是綠色的、健康的、高舒適度的住宅產品。這就要求企業以標準為尺度,精細化生產,要求設計施工單位嚴格按照標準,充分考慮設施的適用性、安全性和耐用性。

(摘自《中國建設報·中國樓市》)

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